La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) vient de publier les données sur les mises en chantier résidentielles pour le mois de mai 2021 dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus. Au Québec, elle a recensé 5 151 habitations mises en chantier. Il s’agit d’une légère diminution de 3 % comparativement à mai 2020, et du premier recul au cours des sept derniers mois.
« L’année a débuté en lion avec quatre mois record consécutifs. Même si cela n’a pas été le cas en mai, il s’agit tout de même d’un excellent mois, puisque nous ne sommes qu’à 306 mises en chantier du record pour cette période de l’année, établi en 1991 », fait remarquer Paul Cardinal, directeur du Service économique de l’APCHQ.
Le mois dernier, on a construit 985 maisons individuelles au Québec et 4 166 logements collectifs, des diminutions respectives de 2 % et 3 % par rapport à mai 2020.
Sur le plan géographique, trois des six régions métropolitaines de recensement (RMR) ont affiché un recul d’activité par rapport à mai 2020. La RMR de Trois-Rivières (88 mises en chantier) a connu un repli de 44 %, tandis que la baisse a été de 16 % dans la RMR de Montréal (2 437 mises en chantier) qui a accaparé un peu moins de la moitié des nouvelles constructions au Québec. Pour sa part, la RMR de Québec (1 002 mises en chantier) n’a enregistré qu’un maigre repli de 1 %. En ce qui a trait aux hausses, pour les RMR de Gatineau (465 mises en chantier), de Sherbrooke (196 mises en chantier) et de Saguenay (72 mises en chantier), les augmentations ont été de l’ordre de 42 %, 31 % et 14 % respectivement. Notons finalement que la construction résidentielle dans les plus petits centres urbains de la province (entre 10 000 et 100 000 habitants) continue de bien faire, avec une croissance de 27 % des mises en chantier le mois dernier.
Tendance 12 mois
Par ailleurs, puisque les résultats mensuels montrent souvent des fluctuations importantes, l’évolution des mises en chantier sur une période de douze mois donne une meilleure idée de la tendance générale. Ainsi, de juin 2020 à mai 2021, les 57 349 mises en chantier dénombrées dans la province1 laissent voir une forte augmentation de 38 % par rapport à la période précédente de douze mois.
1Centres de 10 000 habitants et plus uniquement
