La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) vient de publier les données sur les mises en chantier résidentielles pour le mois de juin 2021 dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus. Au Québec, elle a recensé 6 430 habitations mises en chantier. Il s’agit d’une augmentation de 9 % comparativement à juin 2020. Ceci fait suite au léger recul enregistré en mai (-5 %), qui avait interrompu une séquence de six hausses mensuelles consécutives.
Le mois dernier, on a construit 1 076 maisons individuelles au Québec et 5 354 logements collectifs, des augmentations respectives de 35 % et de 5 % par rapport à juin 2020.
Sur le plan géographique, trois des six régions métropolitaines de recensement (RMR) ont affiché une hausse d’activité par rapport à juin 2020. La RMR de Saguenay (86 mises en chantier) arrive en tête avec une augmentation 56 %, mais les les RMR de Québec (1 454 mises en chantier) et de Trois-Rivières (128 mises en chantier) arrivent non loin derrière avec des croissances respectives de 48 % et 35 %. Dans la RMR de Montréal (3 324 mises en chantier), le nombre d’habitations entamées est demeuré pratiquement inchangé (-1 %), tandis que les RMR de Gatineau (151 mises en chantier) et de Sherbrooke (249 mises en chantier) ont enregistré des baisses de 49 % et 38 % respectivement. Notons finalement que la construction résidentielle dans les plus petits centres urbains de la province (entre 10 000 et 100 000 habitants) continue de bien faire (1 038 mises en chantier), avec une croissance de 45 % par rapport à juin 2021.
« Au cumul des six premiers mois de l’année, le bilan est exceptionnel, alors que la croissance des mises en chantier atteint 54 % à l’échelle de la province, avec des hausses dans toutes les régions. À ce rythme, la construction résidentielle au Québec pourrait bien connaître sa meilleure année depuis 1987 », note Paul Cardinal, directeur du Service économique de l’APCHQ.
Tendance 12 mois
Par ailleurs, puisque les résultats mensuels montrent souvent des fluctuations importantes, l’évolution des mises en chantier sur une période de douze mois donne une meilleure idée de la tendance générale. Ainsi, de juillet 2020 à juin 2021, les 57 772 mises en chantier dénombrées dans la province1 laissent voir une forte augmentation de 37 % par rapport à la période précédente de douze mois.
1Centres de 10 000 habitants et plus
uniquement
