L’Association des professionnels de la construction et de l’habitation du Québec (APCHQ) a fait escale au Saguenay et au Lac-St-Jean le dans le cadre de sa tournée des régions.
Lors des déjeuners organisés à Saguenay et Alma, les entrepreneur.e.s locaux ont soulevé plusieurs préoccupations. La pénurie de main-d’œuvre, combinée aux délais d’obtention des permis et aux lourdeurs administratives, crée un goulot d’étranglement qui ralentit considérablement le développement résidentiel. De plus, la rareté des terrains et la non-concordance des exigences réglementaires entre les municipalités ajoutent une couche supplémentaire de complexité en matière de prévisibilité. Enfin, bien que la majorité des entrepreneur.e.s aient exprimé leur volonté d’adopter des pratiques plus durables sur les chantiers, celles-ci semblent complexes à mettre en œuvre. Faute de débouchés, l’enfouissement des résidus de construction demeure une pratique courante dans la région.
Face à ces défis, les rencontres avec les représentants de Saguenay, Alma, Dolbeau-Mistassini et de la communauté de Mashteuiatsh ont permis d’explorer des pistes de solution innovantes. Par exemple, la ville de Saguenay a présenté son système Info-Permis, qui vise à simplifier le processus d’obtention des permis en clarifiant les exigences par secteur et par projet. Cette initiative, couplée à l’annonce de la création d’une cellule de développement immobilier, démontre une volonté proactive de la part de la ville pour surmonter les obstacles administratifs identifiés par les entrepreneur.e.s.
Cependant, chaque ville fait face à des défis spécifiques. Alors que Saguenay se concentre sur la simplification administrative, Alma et Dolbeau-Mistassini sont confrontées aux enjeux de densification urbaine. Ces enjeux soulignent la nécessité d’une approche adaptée à chaque milieu. Par ailleurs, la MRC du Fjord-du-Saguenay a mis en lumière un autre aspect crucial : l’urgence de moderniser les infrastructures en eau, un prérequis essentiel pour soutenir le développement résidentiel et répondre à la crise de l’habitation.
Au niveau fédéral, les discussions avec les députés Richard Martel, Alexis Brunelle-Duceppe et Mario Simard ont permis d’aborder les attentes pré-budgétaires en matière d’habitation. Ces échanges soulignent l’importance d’une collaboration entre tous les paliers de gouvernement, un enjeu qui s’annonce central dans la prochaine campagne électorale.
Cette tournée, qui se poursuivra dans la région de l’Est du Québec dans les semaines à venir, témoigne de la volonté de l’APCHQ de favoriser un dialogue constructif pour atténuer la crise du logement.
