La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) vient de publier les données sur les mises en chantier résidentielles pour le mois de janvier dans les centres urbains de 10 000 habitants et plus. Au Québec, elle a recensé 4 377 habitations mises en chantier, soit une forte hausse de 39 % par rapport à janvier 2020.
En janvier, la construction de logements collectifs (appartements, maisons jumelées et maisons en rangée) s’est inscrite en hausse de 30 %, avec 3 821 mises en chantier. La construction de maisons individuelles, bien qu’elle ne représente qu’une faible part de l’activité, a enregistré une croissance remarquable de 164 %, 556 nouvelles fondations ayant été coulées pour ce type d’habitation.
« L’année 2021 démarre de la même façon que 2020 s’est terminée pour la construction résidentielle au Québec, c’est-à-dire sur des chapeaux de roue. La hausse de 39 % en janvier fait suite à des augmentations de 40 % en novembre et de 43 % en décembre. »
Paul Cardinal, directeur du Service économique de l’APCHQ
Sur le plan géographique, la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec remporte la palme grâce à une augmentation de 195 % (996 mises en chantier) par rapport à janvier 2020. Les RMR de Trois-Rivières (41 mises en chantier) et de Montréal (2 553 mises en chantier) ne sont pas en reste, avec des augmentations respectives de 128 % et de 21 %. Les RMR de Gatineau (-12 %), de Sherbrooke (-43 %) et de Saguenay (-22 %) n’ont toutefois pas suivi la tendance haussière en ce début d’année. On note finalement un fort bond de l’activité de construction (412 mises en chantier) en dehors des régions métropolitaines, où la croissance a été de 126 % en janvier.
Tendance 12 mois
Par ailleurs, puisque les résultats mensuels montrent souvent des fluctuations importantes, l’évolution des mises en chantier sur une période de douze mois donne une meilleure idée de la tendance générale. Ainsi, de février 2020 à janvier 2021, les 48 460 mises en chantier dénombrées dans la province1 laissent voir une belle augmentation de 8 % par rapport à la période précédente de douze mois.
